房东以宅基地无房产证为由,是否会有风险?
武义县律师网
2025-04-03
租房无房产证有风险,但租赁合同可合法有效。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,合法建筑即使无房产证也可出租,法院不支持因无房产证而确认合同无效。但若房屋存在安全隐患或非法建筑,可能面临合同无效及法律纠纷风险。
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✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租房遇无房产证情况,常见处理方式是查验房屋合法性并签订详细合同。应首先确认房屋是否符合安全和防灾标准,再与房东协商明确租赁条款,必要时咨询专业律师。选择处理方式时需根据房屋实际情况和法律规定,确保自身权益。
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